Omschrijving
Watersporters opgelet!Direct aan het IJsselmeergelegen recreatievilla met aangebouwde garage en ruim terras op het zuidwesten (type duinvilla)....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Watersporters opgelet!Direct aan het IJsselmeergelegen recreatievilla met aangebouwde garage en ruim terras op het zuidwesten (type duinvilla). Rondom de woning bevindt zich een fraai aangelegde met vanuit de achtertuin een fraai zicht over de vallei. Het strand en het IJsselmeer zijn op steenworp afstand.
Indeling:
Entree met ruime hal, modern toilet en meterkast. De woonkamer met gashaard is heerlijk modern en sfeervol. Wat direct opvalt is de glazen hoek met dubbele deuren op de zonkant. De deuren geven toegang naar de terrassen. De woning is heerlijk licht en buiten wordt naar binnen gehaald.
De vloer is uitgevoerd in plavuizen met daaronder vloerverwarming. De open keuken is voorzien van alle gemakken (inbouw oven, -koel/vrieskast, -vaatwasser, -gaskookplaat met afzuigkap). In de bijkeuken, met deur naar de tuin, zijn de centrale verwarming en de wasmachine te vinden.
De garage naast de woning is de ideale berging voor watersporters zoals windsurfers. De zeilen kunnen opgetuigd gestald worden. U loopt met plank en al zo het strand op.
1ste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer zeer ruim is en voorzien is van een grote inbouwkast. De badkamer is uitgerust met een wastafel met meubel, separate douche en royale traditionele SAUNA. Het toilet is apart van de badkamer.
Algemeen:
546 m2 eigen grond. De villa is in 2004 traditioneel opgetrokken uit steen en beton en is volledig geïsoleerd. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas en zijn recent geschilderd. Verder beschikt de woning over een Intergas combi cv-ketel. Deze woning is door zijn ligging zeer populair in de verhuur. De woning wordt met een compleet inboedelpakket worden geleverd.
Villapark:
De woning is gelegen op één van de mooiste recreatieparken van Nederland. Het park is van alle luxe voorzien. Zo beschikt het over een professionele verhuurorganisatie, tennisbanen, waterfietsen, midgetgolf, grote en kleine stranden, boulevard met diverse terrassen, eetgelegenheden en winkeltjes. Door de unieke ligging aan het IJsselmeer en het natuurgebied, waar u heerlijk kunt wandelen, krijgt u direct het vakantiegevoel. Verder ligt het pittoreske vissersdorp Makkum op 5 minuten fietsen. Wat u ook zoekt: activiteiten, natuur, rust, gezelligheid… U vindt het op het Beach Resort Makkum.
Een prachtige vakantiewoning welke zeer goed te verhuren is als 6-persoonsrecreatiewoning. Een combinatie van eigen gebruik en verhuur kan ook, informeer naar de mogelijkheden.
Wilt u deze villa bezichtigen, aarzel dan niet om een afspraak te maken.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 432.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.861,61
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwperiode
2001-2010
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, vrij uitzicht, aan vaarwater en zeezicht
Recreatiewoning
Ja
Bijzonderheden
Gestoffeerd en gemeubileerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
543 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
400 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Sauna, Wastafel, Vloerverwarming
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
03-10-2033
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel, gaskachels en vloerverwarming geheel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin, tuin rondom en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
120 m² (12.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
16 m² (580 bij 280)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Riet
Overig
Permanente bewoning
Nee
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Recreatief
Huidige bestemming
Recreatief
Kadastrale gegevens
Gemeente
Makkum
Sectie
D
Perceelnummer
732
Oppervlakte
543 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.