De Skilbank 22

Omschrijving

Nog deze zomer genieten van zon, zee en strand vanuit uw eigen appartement!

Fraai recreatieappartement met schitterend uitzicht over de boulevard, het strand en het IJsselmeer. De woning is gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex 'Zuiderzeestate'. Het complex is voorzien van een afsluitbare entree, postbussen, intercomsysteem, dubbel trappenhuis en een liftinstallatie.

Indeling appartement:
Via de afgesloten galerij krijgt u toegang tot de centrale hal met rechts daarvan de berging met cv-ketel en witgoedopstelling. Loopt u door dan komt u in de gezellige woonkamer met brede schuifpui die toegang geeft tot een royaal en vrij gelegen balkon op het zuiden. Vanaf hier ziet u de surfers op het water voorbijschieten. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De woning is voorzien van een ruime slaapkamer met badkamer-en-suite. Deze is voorzien van een ligbad en wastafel. Aangrenzend de tweede badkamer met douchecabine, wastafel en toilet. De tweede slaapkamer heeft zicht op de galerij.
Verder is het appartement voorzien van een eigen berging in de kelder en een eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het complex. Ieder appartement heeft zijn eigen c.v.-ketel en beschikt over een eigen aansluiting voor gas, water en elektra.

Algemeen: het complex is gebouwd in 1993 van onderhoudsarme materialen en voorzien van uitstekende isolerende voorzieningen. De Vereniging van Eigenaren is actief en ziet toe op het (dagelijks) onderhoud van het complex. De opstalverzekering valt daar ook onder. De maandelijkse v.v.e-bijdrage en parkbijdrage bedraagt € 176,75.
De woning kan met een compleet inboedelpakket worden geleverd, waardoor woning direct kan worden gebruikt.

Villapark:
Het appartementencomplex is gelegen direct aan het strand op één van de mooiste recreatielocaties van Nederland. U kunt naast eigen gebruik ook gebruik maken van de professionele verhuurorganisatie. Een combinatie van verhuur en eigen gebruik is zeer goed mogelijk. Verder kan er gebruik worden gemaakt van de vele faciliteiten, zoals
tennisbanen, waterfietsen, kano’s, (elektrische)fietsen, midgetgolf, etc.

Door de unieke ligging aan het IJsselmeer en tussen de natuurgebieden, waar u heerlijk kunt wandelen, ervaart u direct het vakantiegevoel. Het pittoreske vissersdorp Makkum ligt op 5 minuten fietsen. Voor watersportactiviteiten, natuur, rust en gezelligheid… U vindt het op het Beach Resort Makkum.

Wilt u dit appartement bezichtigen, aarzel dan niet om een afspraak te maken.


Duitsevertaling/Deutsche Übersetzung

Genießen Sie diesen Sommer Sonne, Meer und Strand von Ihrer eigenen Wohnung aus!

Schöne Erholungswohnung mit herrlichem Blick über die Promenade, den Strand und das IJsselmeer. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock des Apartmentkomplexes "Zuiderzeestate". Der Komplex verfügt über einen abschließbaren Eingang, Briefkästen, eine Gegensprechanlage, ein doppeltes Treppenhaus und eine Aufzugsanlage.

Grundriss Wohnung:
Durch die geschlossene Galerie gelangen Sie in den zentralen Flur, in dem sich rechts der Abstellraum mit dem Heizkessel und der Elektroinstallation befindet. Wenn Sie weitergehen, gelangen Sie in das gemütliche Wohnzimmer mit breiten Schiebetüren, die Zugang zu einem großzügigen und frei gelegenen Balkon mit Südausrichtung bieten. Von hier aus können Sie die Surfer auf dem Wasser beobachten. Die offene Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad. Dieses ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Angrenzend befindet sich das zweite Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken und Toilette. Das zweite Schlafzimmer hat einen Blick auf die Galerie.
Außerdem verfügt die Wohnung über einen eigenen Abstellraum im Keller und einen privaten Parkplatz auf der Rückseite des Komplexes. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Heizkessel und hat einen eigenen Anschluss für Gas, Wasser und Strom.

Allgemeines: Die Anlage wurde 1993 aus pflegeleichten Materialien gebaut und mit einer hervorragenden Isolierung ausgestattet. Die Eigentümergemeinschaft ist aktiv und überwacht die (tägliche) Instandhaltung des Komplexes. Die Gebäudeversicherung ist ebenfalls inbegriffen. Der monatliche F.V.E.- und Parkbeitrag beläuft sich auf 176,75 €.
Die Immobilie kann mit einem kompletten Hausratpaket übergeben werden, so dass die Wohnung sofort genutzt werden kann.

Park der Villa:
Die Wohnanlage liegt direkt am Strand an einem der schönsten Erholungsorte der Niederlande. Neben der Eigennutzung können Sie auch von der professionellen Vermietungsorganisation Gebrauch machen. Eine Kombination aus Vermietung und Eigennutzung ist sehr gut möglich. Sie können auch von den vielen Einrichtungen Gebrauch machen, wie z.B.
Tennisplätze, Tretboote, Kanus, (Elektro-)Fahrräder, Minigolf, usw.

Dank der einzigartigen Lage am IJsselmeer und zwischen den Naturgebieten, in denen Sie herrliche Spaziergänge unternehmen können, kommt sofort Urlaubsstimmung auf. Das malerische Fischerdorf Makkum ist mit dem Fahrrad in 5 Minuten zu erreichen. Wassersportaktivitäten, Natur, Ruhe und Gemütlichkeit... das alles finden Sie im Beach Resort Makkum.

Wenn Sie diese Wohnung besichtigen möchten, zögern Sie bitte nicht, einen Termin zu vereinbaren.


 

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 219.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.268,66 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 86,00 Servicekosten € 90,75 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 67 m² Inhoud 214 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 86,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Makkum Sectie D Perceelnummer 369 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

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