Nederlands
Neues Kaufangebot:De Knokkels 19, 8754 HM Makkum - Foto
Neues Kaufangebot
+15

De Knokkels 19 8754 HM Makkum 324.000,- €

  • Haus
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Baujahr 1994
  • 560 m² grundstück
  • 85 m² wohngebiet
  • Möbliert
  • B Wärmeschutzklasse B

Beschreibung

Fraai gelegen 6 persoons recreatievilla (type solo) met eigen aanleg steiger. Vanaf hier vaart u zo het IJsselmeer op.

Indeling:
de zij-entree geeft toegang tot de L-vormige woonkamer waarvan de openslaande deuren uitzicht geven op de tuin met daarachter de steiger en het open vaarwater. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De inpandige berging is extra breed. Hierin staat de was/droogmachine en is er voldoende ruimte voor fietsen en tuinspullen.

1e verdieping:
De centrale overloop geeft toegang tot 2 heerlijk ruime slaapkamers (voorheen 3). De gemoderniseerde badkamer. De ruimte is ingedeeld met een royale inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Achter de trap bevindt zich een afsluitbare eigenaarskast, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor de combinatie van verhuren en zelf genieten.

Algemeen:
560 m2 eigen grond. De woning is rond 1994 gebouwd en is volledig geïsoleerd. De woning is gelegen op een van de mooiste parken van Nederland. Door zijn unieke ligging deels in het IJsselmeer zeer geliefd bij watersporters, strandgangers en natuurliefhebbers. De woning is op nog geen 250 meter gelegen van het centrumgebouw waar fietsen, boten, sups gehuurd kunnen worden. Het strand bevindt zich op 3 minuten lopen.

Verhuur/eigen gebruik
Deze woning kent uitstekende verhuurmogelijkheden via Makkum Beach Resort. Deze professionele organisatie met eigen technische dienst kan u volledig ontzorgen.
Een combinatie van eigen gebruik en verhuur is goed mogelijk. Informeer naar de mogelijkheden.

Kaart

Eckdaten

Angebot

Immobilien-Nr.
00190
Kaufpreis
324.000,- €
Möbel
Ja
Möbel
Möbliert
Status
Neues Kaufangebot
Übergabe
Auf Anfrage
Angeboten seit
Dienstag, 18. November 2025
Letzte Aktualisierung
Freitag, 28. November 2025

Bau

Immobilienart
Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus
Bauform
Bestehende Immobilien
Baujahr
1994
Dach-Materialien
Fliesen
Rooftype
Vorderen Giebel
Isolationen
Dach
Hohlwand
Isolierverglasung
Stock
Voll
Wand

Flächen

Grundstück
560 m²
Nutzfläche
85 m²
Brutto-Rauminhalt
305 m³

Aufteilung

Anzahl der Etagen
2
Anzahl Zimmer
3 (von denen 2 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder
1 (Und 1 separates WC)

Im freien

Lage
Am Ufer
An einem Wasserweg
Nähe Park

Garten

Typ
Umliegender Garten
Verfügt über einen Hinterhof-Eingang
Ja
Bedingung
Normal

Energieverbrauch

Wärmeschutzklasse
B

Kessel

Art des Kessels
HR-combi
Heizung Quelle
Gas
Combiboiler
Ja
Kesselbesitz
Besessen

Ausstattung

Anzahl Parkplätze
2
Wasser-Heizung
Zentralheizsystem
Heizungsart
Zentralheizung
Ventilation Verfahren
Mechanische Lüftung
Natürliche Belüftung
Kücheneinrichtungen
Eingebaute Ausrüstung
Badezimmer Einrichtungen
Bad
Dusche
Sinken
Toilette
Kabel-TV
Ja
Garten vorhanden
Ja
Internet-Verbindung
Ja
Ventilierung
Ja

Amtliche Informationen

Katasterbezeichnung
Súdwest-Fryslân D 449
Bereich
560 m²
Angebot
Ganzes Los
Eigentum
Vollbesitz
Zuletzt angesehen
Alle Einträge anzeigen