Nederlands
Kaufen:Molenrak 20, 8754 HN Makkum - Foto
+13

Molenrak 20 8754 HN Makkum 465.000,- €

  • Haus
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • Baujahr 1994
  • 925 m² grundstück
  • 92 m² wohngebiet
  • Möbliert
  • C Wärmeschutzklasse C

Beschreibung

6 persoons Starvilla op een ruim perceel eigen grond (925m2) direct gelegen aan het open vaarwater. De villa is voorzien van een fraai terras grenzend aan de openslaande deuren in de woonkamer. De gelijkvloerse bungalow is goed onderhouden en is recent voorzien van een moderne keuken en badkamer.

Indeling: entree, hal met garderobehoek en meterkast. De royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle plavuizenvloer en openslaande deuren naar het terras. De moderne keuken met schiereiland beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal heeft u toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is modern en beschikt over een ligbad met whirlpool, een douchecabine en wastafel met bergmeubel. Separate toiletruimte met toilet en fonteintje. In de bijkeuken met witgoedaansluiting en CV-ketel is voldoende bergruimte.
Algemeen: perceeloppervlakte: 925m². De woning is gebouwd rond 1994 en is volledig geïsoleerd. De kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. Deze Starvilla is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en gerenoveerd. Uitstekende verhuurmogelijkheden via Beach Resort. De woning is op nog geen 150 meter gelegen van het centrumgebouw waar fietsen, boten, sups gehuurd kunnen worden. Het strand bevindt zich op 5 minuten lopen.

Verhuur/eigen gebruik
Deze woning kent uitstekende verhuurmogelijkheden via Makkum Beach Resort. Deze professionele organisatie met eigen technische dienst kan u volledig ontzorgen.
Een combinatie van eigen gebruik en verhuur is goed mogelijk. Informeer naar de mogelijkheden.

Kaart

Eckdaten

Angebot

Immobilien-Nr.
00188
Kaufpreis
465.000,- €
Servicekosten
284,63 €
Möbel
Ja
Möbel
Möbliert
Übergabe
Auf Anfrage
Angeboten seit
Donnerstag, 13. November 2025

Bau

Immobilienart
Haus, Bungalow, freistehendes Haus
Bauform
Bestehende Immobilien
Baujahr
1994
Dach-Materialien
Bitumen
Rooftype
Walmdach
Isolationen
Dach
Hohlwand
Isolierverglasung
Stock
Wand

Flächen

Grundstück
925 m²
Nutzfläche
92 m²
Brutto-Rauminhalt
304 m³
Fläche andere Innenräume
10 m²
Fläche extern mit Lagerräume
5 m²

Aufteilung

Anzahl der Etagen
2
Anzahl Zimmer
4 (von denen 3 Schlafzimmer)
Anzahl Bäder
1 (Und 1 separates WC)

Im freien

Lage
Am Ufer
An einem Wasserweg
Freie Sicht

Garten

Typ
Umliegender Garten
Wichtigster Garten
Ja
Orientierung
Nord
Verfügt über einen Hinterhof-Eingang
Ja
Bedingung
Normal

Energieverbrauch

Wärmeschutzklasse
C

Kessel

Art des Kessels
Intergas
Heizung Quelle
Gas
Combiboiler
Ja
Kesselbesitz
Besessen

Ausstattung

Anzahl Parkplätze
2
Wasser-Heizung
Zentralheizsystem
Heizungsart
Zentralheizung
Ventilation Verfahren
Mechanische Lüftung
Natürliche Belüftung
Badezimmer Einrichtungen
Begehbare Dusche
Sinken
Whirlpool
Stellplatz
Stellplatz
Kabel-TV
Ja
Garten vorhanden
Ja
Internet-Verbindung
Ja
Ventilierung
Ja

Amtliche Informationen

Katasterbezeichnung
Súdwest-Fryslân F 382
Bereich
925 m²
Angebot
Ganzes Los
Eigentum
Vollbesitz
Zuletzt angesehen
Alle Einträge anzeigen