Nederlands
Neues Kaufangebot:Zwanenbalg 28, 8754 DD Makkum - Foto
Neues Kaufangebot
+24

Zwanenbalg 28 8754 DD Makkum 419.000,- €

  • Haus
  • 4 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • Baujahr 2002
  • 646 m² grundstück
  • 112 m² wohngebiet
  • A Wärmeschutzklasse A

Beschreibung

Schitterend gelegen Duinvilla met vrij uitzicht over de groene vallei, het strand en het IJsselmeer. De woning is zeer fraai gesitueerd op een perceel in de bocht waardoor er een ruim uitzicht vanuit de woning en het zonnige terras ontstaat. De woning is voorzien van een lange oprit van natuursteen waar zeker plaats is voor 4 auto’s. Het fraaie terras loopt van zuidoost naar zuidwest rondom de openslaande deuren van de living.

Indeling:
Entree aan de zijkant met toegang tot de centrale hal met trapopgang en toegang tot het moderne toilet. De living is heerlijk ruim en voorzien van vloerverwarming onder de zandkleurige plavuizen. De gashaard geeft de ruimte nog meer sfeer. Wat direct opvalt in de living is het licht wat in de ruimte komt. In alle wanden zit glas het buiten wordt naar binnengehaald. De keuken is in een landelijke stijl en is voorzien van inbouwapparatuur en een natuurstenen aanrechtblad. Het oog valt direct op de fraai afgewerkte schouw. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met Sauna (heerlijk voor in het najaar en de winter). De surf- en bootspullen kunnen gestald worden in de aangrenzende garage.
1ste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (6 bedden). Twee slaapkamers zijn heerlijk ruim van ongeveer 12m2. De kinderkamer meet ongeveer 8m2. De badkamer is luxe betegeld tot aan het plafond en is uitgevoerd met royale douchehoek, ligbad en dubbele wastafelmeubel. Het toilet is separaat grenzend aan de overloop.

Algemeen:
Eigen grond: 646 m2. De woning is traditioneel gebouwd en volledig geïsoleerd in 2002. Het energielabel is . De villa bieden wij u inclusief stoffering en meubels en is gebruiksklaar om de verhuur voort te zetten. De combinatie verhuur en eigengebruik of alleen eigen gebruik is ook mogelijk. Informeer naar de mogelijkheden.

Villapark Beach Resorts:
De woning is gelegen op één van de mooiste recreatieparken van Nederland. Het park is van alle luxe voorzien. Zo beschikt het over een professionele verhuurorganisatie, tennisbanen, waterfietsen, midgetgolf, grote en kleine stranden, boulevard met diverse terrassen, eetgelegenheden en winkeltjes. Door de unieke ligging aan het IJsselmeer en het natuurgebied, waar u heerlijk kunt wandelen, krijgt u direct het vakantiegevoel. Verder ligt het pittoreske vissersdorp Makkum op 5 minuten fietsen. Wat u ook zoekt: activiteiten, natuur, rust, gezelligheid… U vindt het op het Beach Resort Makkum.
Een prachtige vakantiewoning welke zeer goed te verhuren is als 6-persoonsrecreatiewoning. Wilt u vanaf uw terras zicht hebben op het IJsselmeer, aarzel dan niet om een afspraak te maken.

Kaart

Eckdaten

Angebot

Immobilien-Nr.
00051
Preis
419.000,- €
Status
Neues Kaufangebot
Übergabe
Auf Anfrage
Angeboten seit
Montag, 30. Juni 2025
Letzte Aktualisierung
Montag, 7. Juli 2025

Bau

Immobilienart
Haus, Einfamilienhaus, freistehendes Haus
Bauform
Bestehende Immobilien
Baujahr
2002
Dach-Materialien
Stroh
Rooftype
Vorderen Giebel

Flächen

Grundstück
646 m²
Nutzfläche
112 m²
Brutto-Rauminhalt
400 m³

Aufteilung

Anzahl der Etagen
2
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Bäder
1

Garten

Typ
Umliegender Garten
Wichtigster Garten
Ja
Verfügt über einen Hinterhof-Eingang
Ja
Bedingung
Schön landschaftlich gestaltet

Energieverbrauch

Wärmeschutzklasse
A

Kessel

Heizung Quelle
Gas
Combiboiler
Ja
Kesselbesitz
Besessen

Ausstattung

Wasser-Heizung
Zentralheizsystem
Heizungsart
Zentralheizung
Ventilation Verfahren
Mechanische Lüftung
Badezimmer Einrichtungen
Bad
Doppelwaschbecken
Dusche
Whirlpool
Stellplatz
In festen Händen Stein
Kabel-TV
Ja
Garten vorhanden
Ja
Verfügt über eine Garage
Ja
Sauna
Ja
Ventilierung
Ja

Amtliche Informationen

Katasterbezeichnung
Makkum D 858
Bereich
646 m²
Angebot
Ganzes Los
Eigentum
Vollbesitz
Zuletzt angesehen
Alle Einträge anzeigen