Vergelijk aanbiedingen

Favorieten

Niels Bohrhage 50
8302 WX Emmeloord

  • Bekijk foto's
    • Fotogalerij
    • Fullscreen Foto’s
  • Beschrijving
  • Details
  • Plattegrond
  • Video
  • 360° foto's
  • Adres
  • Zon check
  • Contact informatie
€288.000,- k.k.
Verkocht

Beschrijving

+ Lees meer - Lees minder

Een nette hoekwoning in dé gewilde woonwijk van Emmeloord, dit is je kans! En pak die kans want dit is een kant & klare hoekwoning op 288 m2 eigen grond.

LET OP!! Vraagprijs betreft een richtprijs.

Riante energiezuinige A+ hoekwoning, gelegen in een prettige woonwijk.
In de wijk ‘Emmelhage’ in Emmeloord staat deze mooie en energiezuinige hoekwoning. Deze ruime en goed geïsoleerde woning heeft geen gasaansluiting, is volledig voorzien van vloerverwarming en heeft 18 zonnepanelen! Bovendien wordt deze woning verwarmd én gekoeld door middel van een moderne geothermische warmtepomp. Deze warmtepomp heeft een grote boiler voor warm water en staat in een eigen ruimte. De eengezinswoning staat in een nieuwe en rustige woonwijk met aan de achterzijde een verlengde woonkamer met openslaande deuren. In de ruime tuin staat een vrijstaande houten berging en voor de woning is een oprit voor twee auto's op eigen grond. Een garage of aanbouw zou naast de woning gebouwd kunnen worden. De Zij-tuin biedt voldoende ruimte. Aan het huis zit een overkapping, waardoor je onder verschillende weersomstandigheden buiten kunt zitten. De woning is helemaal voorzien van kunststof kozijnen, dubbelglas en is optimaal geïsoleerd met muur-, dak, en vloerisolatie. Dus energielabel A. Het onderhoud van de woning is een koud kunstje door de kunststof goten, deurluifel en draai-kiepkozijnen.

Door middel van een nette luie trap kom je op de eerste verdieping waar 3 slaapkamers zijn en een badkamer. Op de riante zolder is ruimte voor nog een (slaap)kamer en er is voldoende opbergruimte.
Dit keurig afgewerkte woonhuis staat op 288 m2 eigen grond en is gebouwd in 2012. In de wijk zijn speeltuintjes en er is een wandelpark. Ook het bos is op loopafstand. Via de fietstunnel ben je zo in het centrum en met de auto rijd je binnen 5 minuten de uitvalswegen A6/N50 op.

De begane grond:
Hal met de stookruimte van de warmtepomp, meterkast en een ruime trapopgang.
Toiletruimte voorzien van een wandcloset, fontein en afzuiging.
Woonkamer met een uitbouw en extra bergruimte onder de trap.
Voorzien van vloerverwarming en een mooie plavuizenvloer.
Wanden en plafond zijn netjes afgewerkt.
De openslaande tuindeuren en achterpui met veel glas geven een plezierig zicht op de tuin en maken het een lichte kamer.
Open keuken aan de straatzijde in L-opstelling met een mooi granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, koelkast, vriezer met 4 lades, afzuigkap en combimagnetron.

De eerste verdieping:
Overloop met een kinderkamer en 2 ruime slaapkamers.
De hele verdieping is voorzien van een pvc-vloer en de vloerverwarming is instelbaar per ruimte.
De grote slaapkamer voor heeft openslaande deuren met een Frans balkon.
De grote slaapkamer achter heeft een grote vaste kast.
Lichte badkamer voorzien van een bad met douche, een wastafel en afzuiging.

Tweede verdieping:
Riante ruimte, te bereiken met vaste trap
Mogelijkheid voor een extra slaapkamer.
Veel bergruimte d.m.v. een scheidingswand
Aansluiting wasmachine en droger.
Mechanische afzuiging voor keuken, toilet, badkamer en zolder.

Algemeen: De aanvaarding van deze woning is rond 1 september 2020. Roerende zaken zoals de kasten in de slaapkamers, raamdecoratie enzovoort kunnen worden overgenomen. LET OP!! Vraagprijs betreft een richtprijs.

Wilt u energiezuinig maar comfortabel wonen? Dan is deze strak afgewerkte, gasloze nul op de meter woning iets voor u! Fantastisch wonen op een hoek in de wijk Emmelhage met de tuin op het zuiden en een dak vol zonnepanelen; deze woning heeft het allemaal! Laat u verrassen tijdens een bezichtiging, maak direct een afspraak.

Kenmerken

  • Overdracht
  • Object ID:
    17606
  • Prijs:
    Vraagprijs €288.000,- k.k.
  • Aanvaarding:
    In overleg
  • Beschikbaarheid
  • Status:
    Verkocht
  • Bouw
  • Object type:
    Hoekwoning, Eengezinswoning, Woonhuis
  • Bouw periode:
    2012
  • Bijzonderheden:
    Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Voorzieningen:
    Mechanische ventilatie, Zonnepanelen, Balansventilatie
  • Dak
  • Soort dak:
    Samengesteld dak
  • Materiaal:
    Pannen
  • Oppervlakten en inhoud
  • Woonoppervlakte:
    122 m²
  • Externe bergruimte:
    6 m2
  • Volume:
    443 m3
  • Perceeloppervlakte:
    288 m²
  • Indeling
  • Kamers:
    5
  • Slaapkamers:
    3
  • Tuin
  • Tuin:
    Voortuin, Zijtuin, Achtertuin 144 m2 (1200cm x 1200cm)
  • Kwaliteit tuin:
    Normaal
  • Totale oppervlakte:
    144 m2
  • Positie:
    Zuid
  • Berging / schuur
  • Berging / schuur:
    Vrijstaand hout (1)
  • Parking
  • Parkeerfaciliteiten:
    Op eigen terrein, Openbaar parkeren
  • Kadastrale gegevens
  • Kadaster
    Noordoostpolder NOP00 AX 797
  • Perceeloppervlakte:
    288 m²

Plattegronden

Video

360° foto's

  • Adres:
    Niels Bohrhage 50
  • Plaatsnaam:
    Emmeloord
  • Postcode:
    8302 WX
  • Land:
    Nederland

Zon check

Schaduw

Contact informatie

IJsselmeerwonen
IJsselmeerwonen
0515 – 22 70 42

Informeer over deze woning