Deutsch
Koop:De Holle Poarte 70, 8754 HD Makkum - Foto
+28

De Holle Poarte 70 8754 HD Makkum € 495.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 3 kamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1994
  • 817 m² perceeloppervlakte
  • 97 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

Recreëren op een prachtige beschutte plaats aan het IJsselmeer?

Op het park de Holle Poarte te Makkum vindt u deze heerlijke
bungalow uniek gelegen op 817m2 eigen grond. Het park biedt u
vele faciliteiten zoals een supermarkt, meerdere eetgelegenheden,
watersport gerelateerde winkeltjes, een kinderboerderij en sport en
spel mogelijkheden. Zie hiervoor ook de website van de Holle Poarte
voor het volledige overzicht.
Het prachtige oude havenplaatsje Makkum ligt aan het IJsselmeer,
tussen een tweetal natuurgebieden. Vanuit Makkum kunt u op de fiets
of per auto verschillende plaatsen ontdekken zoals Workum of
Bolsward.

De woning ligt beschut op circa honderd meter afstand van het
strand. Via de voordeur betreedt u de hal. De hal geeft toegang tot de
twee ruime slaapkamers, het toilet en de badkamer. De badkamer is
voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en meubel.
De woon/eetkamer is ruim van formaat en heeft een fraaie lichtinval.
Via de schuifpui stap u zo het terras op. Via de een trap in de kamer
hebt u toegang tot de slaapzolder, welke een extra ruime slaapruimte
biedt. Vanuit de woonkamer komt u in de halfopen keuken met
hoekopstelling, voorzien van een dubbele spoelbak, koelkast, vriezer,
oven en een 4-pits gasfornuis met wasemkap.
De bijkeuken biedt plek aan de droger, de wasmachine en een extra
vriezer. De verwarming geschiedt middels radiatoren die zijn
aangesloten op een moderne ATAG HR-combiketel die in eigendom
is.

Bijzonderheden:
- Heerlijk dicht bij het strand;
- Ruime bungalow op eigen grond;
- Ruime en beschutte tuin;
- Park met meerdere faciliteiten;
- Geen parkkosten;
- Permanente bewoning van de bungalow is NIET toegestaan.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00067
Vraagprijs
€ 495.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 30 juni 2025
Laatste wijziging
Maandag 21 juli 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1994
Dakbedekking
Metaal
Type dak
Schilddak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
817 m²
Woonoppervlakte
97 m²
Inhoud
400 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
10 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
3
Aantal badkamers
1

Tuin

Type
Tuin rondom
Hoofdtuin
Ja
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
B
Energie-index
1,11

CV ketel

CV ketel
Atag
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een schuifpui
Ja
Heeft zonwering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Makkum D 708
Perceeloppervlakte
817 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond