Deutsch
Nieuw in verkoop:Friesche Vlaak 25, 8754 HL Makkum - Foto
Nieuw in verkoop
+26

Friesche Vlaak 25 8754 HL Makkum € 525.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1995
  • 940 m² perceeloppervlakte
  • 92 m² gebruiksoppervlakte
  • Gemeubileerd
  • B Energielabel B

Beschrijving

Op een van de mooiste locaties van Beach Resort Makkum staat deze vrijstaande recreatiebungalow van het type STAR, schitterend gelegen op een unieke hoekkavel van maar liefst 940 m² aan open vaarwater. Hier geniet u van een schitterend uitzicht over het open vaarwater met daarachter het uitgestrekte natuurgebied. Rust, ruimte en vrijheid, terwijl het strand van het IJsselmeer zich op loopafstand bevindt. Vanaf de eigen aanlegsteiger vaart u direct het IJsselmeer op en ervaart u iedere dag opnieuw het ultieme vakantiegevoel.

De woning is uitstekend gesitueerd ten opzichte van het water en de zon. Vanuit de lichte woonkamer heeft u een prachtig vrij uitzicht. De openslaande deuren verbinden binnen en buiten op een natuurlijke manier, waardoor het royale terras en de groene tuin een verlengstuk vormen van de leefruimte.

Bij binnenkomst treft u een ruime hal die toegang geeft tot drie slaapkamers. De royale ouderslaapkamer beschikt over een toegang naar de badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Deze ruimte is recent gemoderniseerd. De open keuken is compleet ingericht met diverse inbouwapparatuur en vormt samen met de woonkamer een gezellige leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bijkeuken met ruimte voor fietsen, de wasmachine, de cv-opstelling en extra opslag. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Ideaal om uw privé spullen te bewaren bij verhuur.

Beach Resort Makkum staat bekend als een van de aantrekkelijkste recreatieparken van Nederland. Direct aan het IJsselmeer gelegen biedt het resort uitstekende voorzieningen, waaronder diverse restaurants, een gezellige boulevard, midgetgolf en verschillende watersportmogelijkheden. De uitgestrekte zandstranden en het omliggende natuurgebied liggen letterlijk om de hoek. Bovendien bevindt het sfeervolle dorp Makkum zich op slechts enkele minuten fietsen.

Deze recreatiewoning biedt een zeldzame combinatie van een royaal perceel, een prachtig uitzicht, ligging aan open vaarwater en volop mogelijkheden voor eigen gebruik en verhuur. Een ideale plek voor iedereen die op zoek is naar ontspanning, natuur en comfort aan het water. Zodra u hier arriveert, begrijpt u waarom zoveel mensen verliefd worden op deze bijzondere locatie.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00205
Vraagprijs
€ 525.000,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 25 juni 2026

Bouw

Type object
Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1995
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Schilddak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Kierdichting
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
940 m²
Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
304 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
Aan park
Aan vaarwater
Vrij uitzicht

Tuin

Type
Tuin rondom
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuiden
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

CV ketel
Intergas HR ketel
Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Súdwest-Fryslân D 410
Perceeloppervlakte
940 m²
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Friesche Vlaak 25, 8754 HL MAKKUM (1) Download