Deutsch
Nieuw in verkoop:Molenrak 12, 8754 HN Makkum - Foto
Nieuw in verkoop
+27

Molenrak 12 8754 HN Makkum € 259.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 2 badkamer
  • Bouwjaar 1994
  • 367 m² perceeloppervlakte
  • 90 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Schitterend uitzicht over het open vaarwater vanaf het terras van deze Schakelvilla.
Wat deze villa bijzonder maakt is de heerlijke traditionele sauna op de verdieping. De woning is sfeervol ingericht en bevindt zich in een goede staat. Uitstekend voor de verhuur, eigengebruik of een combinatie van beide.

Indeling:
entree, hal, toilet met zwevend closet en fonteintje, woonkamer met fraaie plavuizenvloer en openslaande deuren naar het terras, open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, ruime bijkeuken met witgoedaansluiting en deur naar buiten.
1ste Verdieping: overloop met CV-kast, twee ruime slaapkamers en een derde kamer met traditionele sauna. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, tweede toilet en wastafelmeubel.

Algemeen:
Eigen grond: 367 m2. De woning is gebouwd in 1994 met goede en onderhoudsvriendelijke materialen en is volledig geïsoleerd. verwarming en warm water via CV-ketel. Goede verhuurmogelijkheden via Makkum Beach Resort. Uitstekende ligging aan het open vaarwater. Op loopafstand van het IJsselmeerstrand en de voorzieningen op het park.

Villapark:
De woning is gelegen op één van de mooiste recreatieparken van Nederland. Door de unieke ligging aan het IJsselmeer en het natuurgebied, waar u heerlijk kunt wandelen, krijgt u direct het vakantiegevoel. Het pittoreske vissersdorp Makkum ligt op 5 minuten fietsen. Het park is van alle luxe voorzien. Zo beschikt het over een professionele verhuurorganisatie, tennisbanen, waterfietsen, midgetgolf, strand en boulevard met winkels en restaurants. En alles is uitstekend onderhouden en verzorgd. Wat u ook zoekt: activiteiten, natuur, rust, gezelligheid… U vindt het op het Beachresort Makkum.

Plan nu een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00070
Prijs
€ 259.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 30 juni 2025
Laatste wijziging
Maandag 7 juli 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1994
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
367 m²
Woonoppervlakte
90 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
2

Locatie

Ligging
Aan park
Aan rustige weg
Aan vaarwater
Aan water
Vrij uitzicht

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 3 - Type
Zijtuin

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
Centrale voorziening
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1
Ligbad
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2
Sauna
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Makkum D 378
Perceeloppervlakte
367 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond