Deutsch
Nieuw in verkoop:Schuitenzand 1, 8754 HK Makkum - Foto
Nieuw in verkoop
+31

Schuitenzand 1 8754 HK Makkum € 449.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 2 badkamer
  • Bouwjaar 1995
  • 1.098 m² perceeloppervlakte
  • 95 m² gebruiksoppervlakte

Beschrijving

Schitterende semibungalow (type STAR). Uitstekend gelegen op een zeer royaal hoekperceel van bijna 1.100 m2 met een extra brede aanlegsteiger aan het open vaarwater. De woning is rustig gelegen in een gewilde straat op 5 minuten lopen van het strand. Het dak van de woning is geheel vernieuwd en is voorzien van dakpannen. Ook zijn er dakvensters geplaatst, waardoor de villa nog lichter wordt. De villa is in 2024 en 2025 zowel binnen als buitenom geschilderd en maakt een frisse indruk.

Indeling:
Entree, gang, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer een doorgang heeft naar de badkamer-en-suite. De living is heerlijk licht door de vele vensters en openslaande deuren. Voor de sfeer beschikt de ruimte over een houtkachel. De openkeuken is voorzien van alle luxe, o.a. van een groot fornuis. In de bijkeuken staan de wasmachines en de centrale verwarming opgesteld. Hier is ook een doorgang naar de eerste verdieping. Het terras is rondom de woning aangelegd, waardoor er altijd een zonnige plek of schaduw te vinden is. De fietsen kunnen worden geplaatst in de houten schuur.
1ste verdieping: ruime berging of (speel)kamer met dakvensters. Te bereiken via een losse trap.

Algemeen:
1.098 m2 eigen grond. De villa is in 1994 traditioneel gebouwd en beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie. De kunststof kozijnen zijn uitgevoerd met dubbel glas. Het dak is geheel voorzien van onderhoudsarme dakpannen. Deze woning wordt niet verhuurd, waardoor u nog deze zomer van uw eigen vakantievilla kan genieten.

Villapark:
De woning is gelegen op één van de mooiste recreatieparken van Nederland. Het park is van alle luxe voorzien. Zo beschikt het over een professionele verhuurorganisatie, tennisbanen, waterfietsen, midgetgolf, grote en kleine stranden, boulevard met diverse terrassen, eetgelegenheden en winkeltjes. Door de unieke ligging aan het IJsselmeer en het natuurgebied, waar u heerlijk kunt wandelen, krijgt u direct het vakantiegevoel. Verder ligt het pittoreske vissersdorp Makkum op 5 minuten fietsen. Wat u ook zoekt: activiteiten, natuur, rust, gezelligheid… U vindt het op het Beach Resort Makkum.
Een prachtige vakantiewoning welke zeer goed te verhuren is als 6-persoonsrecreatiewoning. Een combinatie van eigen gebruik en verhuur kan ook, informeer naar de mogelijkheden.

Wilt u deze gelijkvloerse villa bezichtigen, aarzel dan niet om een afspraak te maken.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00072
Vraagprijs
€ 449.000,- k.k.
Servicekosten
€ 240,-
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 30 juni 2025
Laatste wijziging
Maandag 7 juli 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1995
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Tentdak

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
1.098 m²
Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4
Aantal badkamers
2

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Zonneterras

CV ketel

Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1
Ligbad
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2
Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een rookkanaal
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Makkum H 214
Perceeloppervlakte
1.098 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond