Molenrak 18

Omschrijving

Schitterende bungalow (type STAR) op een royale kavel met aanlegsteiger gelegen aan het open vaarwater en
Het interieur is in 2021 geheel gemoderniseerd. Zo is er een nieuwe keuken geplaatst en de badkamer is ruim en sfeervol verbouwd. Gelegen op een royaal perceel op 5 minuten lopen vanaf het strand.

Indeling:
Entree, gang, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer heerlijk ruim is. De living met nieuwe open keuken van alle gemakken voorzien en opslaande deuren naar het zonnige terras in de enorme tuin. Het terras is op het zuid/zuidwesten gelegen waardoor er de hele middag en avond van de zon kan worden genoten. De badkamer is in zijn geheel verbouwd en is uitgevoerd met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Het andere toilet is via de centrale gang te bereiken. De fietsen en dergelijke kunnen worden geplaatst is de bijkeuken waar ook de c.v. en de wasmachine staat opgesteld.
1ste verdieping: ruime berging te bereiken via een vlizotrap.

Algemeen:
985 m2 eigen grond. De woning is in 1994 traditioneel gebouwd, beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie. De kunststof kozijnen zijn uitgevoerd met dubbel glas.

Villapark:
De woning is gelegen op één van de mooiste recreatieparken van Nederland. Het park is van alle luxe voorzien. Zo beschikt het over een professionele verhuurorganisatie, tennisbanen, waterfietsen, midgetgolf, grote en kleine stranden, boulevard met diverse terrassen, eetgelegenheden en winkeltjes. Door de unieke ligging aan het IJsselmeer en het natuurgebied, waar u heerlijk kunt wandelen, krijgt u direct het vakantiegevoel. Verder ligt het pittoreske vissersdorp Makkum op 5 minuten fietsen. Wat u ook zoekt: activiteiten, natuur, rust, gezelligheid… U vindt het op het Beach Resort Makkum.
Een prachtige vakantiewoning welke zeer goed te verhuren is als 6-persoonsrecreatiewoning. Een combinatie van eigen gebruik en verhuur kan ook, informeer naar de mogelijkheden.

Wilt u deze gelijkvloerse villa bezichtigen, aarzel dan niet om een afspraak te maken.


Duitse presentatie/Deutsche Präsentation:
Wunderschöner Bungalow (Typ STAR) auf einem großzügigen Grundstück mit Bootssteg direkt am Wasser gelegen und
Der Innenraum wurde 2021 komplett modernisiert. Es gibt eine neue Küche und das Bad ist geräumig und geschmackvoll renoviert. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück, 5 Gehminuten vom Strand entfernt.

Layout:
Eingang, Diele, 3 Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer sehr geräumig ist. Das Wohnzimmer mit neuer offener Küche voll ausgestattet und Terrassentüren zur sonnigen Terrasse im großen Garten. Die Terrasse ist nach Süden und Südwesten ausgerichtet, so dass Sie den ganzen Nachmittag und Abend die Sonne genießen können. Das Badezimmer wurde komplett renoviert und ist mit einer geräumigen, begehbaren Dusche, einem Waschbecken und einer zweiten Toilette ausgestattet. Die andere Toilette ist durch den zentralen Korridor zu erreichen. Die Fahrräder und dergleichen können im Hauswirtschaftsraum untergebracht werden, wo auch die Zentralheizung und die Waschmaschine installiert sind.
1. Stock: geräumiger Abstellraum, der über eine Bodentreppe zugänglich ist.

Allgemeines:
985 m2 Land. Das Haus wurde 1994 traditionell gebaut und verfügt über eine Dach-, Wand- und Bodenisolierung. Die Kunststofffensterrahmen sind doppelt verglast.

Villapark:
Das Haus befindet sich in einem der schönsten Erholungsparks der Niederlande. Der Park ist mit allem Luxus ausgestattet. Er verfügt über eine professionelle Vermietungsorganisation, Tennisplätze, Tretboote, Minigolf, große und kleine Strände, eine Promenade mit mehreren Terrassen, Restaurants und Geschäfte. Die einzigartige Lage am IJsselmeer und das Naturschutzgebiet, in dem Sie herrlich spazieren gehen können, vermitteln Ihnen sofort ein Urlaubsgefühl. Außerdem ist das malerische Fischerdorf Makkum nur 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Was auch immer Sie suchen: Aktivitäten, Natur, Ruhe, Geselligkeit... Sie werden es im Beach Resort Makkum finden.
Ein schönes Ferienhaus, das sich sehr gut als 6-Personen-Erholungshaus eignet. Eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung ist ebenfalls möglich, fragen Sie nach den Möglichkeiten.

Wenn Sie diese ebenerdige Villa besichtigen möchten, zögern Sie bitte nicht, einen Termin zu vereinbaren.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.200,- Aanvaarding in overleg Servicekosten € 142,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 985 m² Inhoud 360 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Buitenruimte Tuin Tuin rondom en zonneterras Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Tentdak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen De woning is in 2022 voorzien van nieuwe badkamer en nieuwe keuken. Onderhoud buiten Goed Kadastrale gegevens Gemeente Makkum Sectie D Perceelnummer 381 Oppervlakte 985 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

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