Omschrijving
Vrij gelegen recreatiewoning met garage, beschut terras en uitzicht over de vallei met daarachter het IJsselmeer (type duinvilla). Het terras is geheel voorzien van glazen windschermen en is gelegen op het zuiden. Bij de eerste zonnestralen van het jaar is het hier al heerlijk vertoeven. Het strand en het IJsselmeer zijn op loopafstand te bereiken (circa 50 meter).Indeling:...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Vrij gelegen recreatiewoning met garage, beschut terras en uitzicht over de vallei met daarachter het IJsselmeer (type duinvilla). Het terras is geheel voorzien van glazen windschermen en is gelegen op het zuiden. Bij de eerste zonnestralen van het jaar is het hier al heerlijk vertoeven. Het strand en het IJsselmeer zijn op loopafstand te bereiken (circa 50 meter).Indeling:
Entree met ruime hal, luxe toilet met closet voorzien van een spoelinstallatie. De woonkamer met gashaard is heerlijk licht door de vele ramen en openslaande glazen deuren richting het zuiden en westen. Vanaf de eettafel hebt u zicht op het IJsselmeer. De vloer is uitgevoerd met zandkleurige plavuizen. De open keuken met kookeiland is voorzien van alle gemakken (inbouwkoelkast, -vriezer, -vaatwasser, -combimagnetron -inductiekookplaat met afzuigkap). In de bijkeuken, met deur naar de tuin, zijn de centrale verwarming en de wasmachine en droger te vinden.
De garage, met een elektrisch bedienbare deur, naast de woning is de ideale berging voor watersporters zoals windsurfers. De zeilen kunnen opgetuigd gestald worden. Het strand met het IJsselmeer liggen op nog geen 50 meter lopen.
1ste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan twee voorzien zijn van inbouwkasten. De badkamer is uitgerust met ligbad, dubbele wastafel, douchecabine en vloerverwarming. Het toilet met spoelinstallatie is separaat. De trap is voorzien van een stoeltjeslift.
Algemeen:
555 m2 eigen grond. De villa is in 2002 traditioneel opgetrokken uit steen en beton en is volledig geïsoleerd. De hardhouten kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. Al het houtwerk aan de buitenzijde is geschilderd in 2021. Het rieten dak heeft in 2020 zijn onderhoudsbeurt gehad. Verder beschikt de woning over een Intergas combi cv-ketel (bouwjaar 2017) en over een waterontharder. Deze woning is nooit verhuurd geweest en bevindt zich dan ook in een uitstekende staat.
Villapark:
De woning is gelegen op één van de mooiste recreatieparken van Nederland. Het park is van alle luxe voorzien. Zo beschikt het over een professionele verhuurorganisatie, tennisbanen, waterfietsen, midgetgolf, grote en kleine stranden, boulevard met diverse terrassen, eetgelegenheden en winkeltjes. Door de unieke ligging aan het IJsselmeer en het natuurgebied, waar u heerlijk kunt wandelen, krijgt u direct het vakantiegevoel. Verder ligt het pittoreske vissersdorp Makkum op 5 minuten fietsen. Wat u ook zoekt: activiteiten, natuur, rust, gezelligheid… U vindt het op het Beach Resort Makkum.
Een prachtige vakantiewoning welke zeer goed te verhuren is als 6-persoonsrecreatiewoning. Een combinatie van eigen gebruik en verhuur kan ook, informeer naar de mogelijkheden.
Wilt u deze villa bezichtigen, aarzel dan niet om een afspraak te maken!
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 398.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.401,71
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 211,00
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2003
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park en vrij uitzicht
Recreatiewoning
Ja
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
555 m²
Inhoud
480 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
16 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Vloerverwarming, Douche, Ligbad, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
50 m² (5.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Riet
Overig
Permanente bewoning
Nee
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Kadastrale gegevens
Gemeente
Makkum
Sectie
D
Perceelnummer
876
Oppervlakte
555 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.