Nederlands
Neues Kaufangebot:Javaruggen 44, 8754 DA Makkum - Foto
Neues Kaufangebot
+22

Javaruggen 44 8754 DA Makkum 645.000,- €

  • Wohnung
  • 4 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • Baujahr 2002
  • 148 m² wohngebiet
  • A Wärmeschutzklasse A

Beschreibung

Een zeer uniek en fantastisch uitzicht vanuit dit uitermate luxe penthouse met eigen ligplaats voor de boot Het royale 4-kamerappartement ligt op de bovenste verdieping van 'Residence Sudersee’ op het uiteinde van het park aan het IJsselmeer en heeft twee badkamers, een sauna en twee zonnige balkons. Vanaf deze balkons hebt u een schitterend vrij uitzicht over het IJsselmeer. Bij helder weer ziet u Medemblik liggen.

“Residence Sudersee”:
Het gebouw bestaat uit 12 luxe appartementen. De vereniging van eigenaren is actief en bestaat uit eigenaren. De administratie en de reserve is op orde.
Ieder appartement beschikt over 2 parkeerplaatsen, één buiten en één in de parkeergarage met tevens een afsluitbare eigen berging. De parkeergarage beschikt over een elektrische, op afstand bedienbare overheaddeur. Via de afsluitbare centrale ingang toegang tot het appartement middels trapopgang of lift.

Penthouse:
entree/hal met toegang tot diverse vertrekken. Grote living met plavuizenvloer met daaronder vloerverwarming en toegang tot het zonnige balkon voorzien van glazen windscherm op het zuidwesten. Hier hebt u rondom een schitterend uitzicht van het natuurgebied in het oosten, de vaargeul in zuiden tot uiteindelijk de zonsondergang achter de Afsluitdijk. De luxe, open keuken met granieten werkblad is van alle gemakken voorzien. De living is extra groot doordat de 3de slaapkamer aan deze ruimte is toegevoegd (deze kan eenvoudig weer worden gecreëerd). Twee ruime slaapkamers waarvan de ene slaapkamer beschikt over een eigen badkamer (voorzien van douche, wastafel en toilet) en de andere slaapkamer biedt toegang tot het balkon op het noordoosten. De tweede, luxe badkamer is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over een whirlpool ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en toilet. Het separate toilet is tevens bereikbaar vanuit de hal. In de berging met witgoedaansluiting is de sauna gesitueerd.
Algemeen: Het complex is in 2002 gebouwd en is opgetrokken uit steen en beton. In 2022 is het houtwerk aan de buitenzijde geschilderd. Het geheel is volledig geïsoleerd. Met nog 11 anderen wordt u lid van de gezonde vereniging van eigenaren. De vve bijdrage is: € 492,-- per maand. Het onderhoud aan de buitenzijde en de opstalverzekering zijn voor de kosten van de V.V.E.

Wij bieden u deze woning aan me eigen ligplaats aan de IJsselmeerkant van de brug aan de Dijk.

Villapark:
Het appartement is gelegen op één van de mooiste recreatieparken van Nederland, aangelegd in het IJsselmeer. U wordt volledig ontzorgd door de professionele verhuur/beheerorganisatie. Het gebied beschikt over tennisbanen, waterfietsen, midgetgolf, grote en kleine stranden, boulevard met diverse terrassen, eetgelegenheden, winkeltjes en Marina. Door de unieke ligging aan het IJsselmeer en het natuurgebied, waar u heerlijk kunt wandelen, krijgt u direct het vakantiegevoel. Verder ligt het pittoreske vissersdorp Makkum op 5 minuten fietsen. Wat u ook zoekt: activiteiten, natuur, rust, gezelligheid… U vindt het op het Beach Resort Makkum.

Dit appartement bevat zeer goede verhuurmogelijkheden om als 4-persoons recreatieappartement te verhuren. Het is ook mogelijk om het appartement voor eigen gebruik te gebruiken of een combinatie hiervan. Informeer naar de mogelijkheden.
Wilt u het uitzicht eens komen bekijken, aarzel dan niet om een afspraak te maken.

Kaart

Eckdaten

Angebot

Immobilien-Nr.
00172
Preis
645.000,- €
Servicekosten
247,- €
Status
Neues Kaufangebot
Übergabe
Auf Anfrage
Angeboten seit
Dienstag, 1. Juli 2025
Letzte Aktualisierung
Montag, 7. Juli 2025

Bau

Immobilienart
Wohnung, Penthouse
Stockwerk
5. Stock
Bauform
Bestehende Immobilien
Baujahr
2002
Dach-Materialien
Bitumen
Rooftype
Wohnung
Isolationen
Dach
HR Verglasung
Isolierverglasung
Stock
Voll
Wand

Flächen

Nutzfläche
148 m²
Brutto-Rauminhalt
430 m³
Fläche extern mit Lagerräume
29 m²

Aufteilung

Anzahl der Etagen
1
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Bäder
2

Im freien

Lage
Am Ufer
An einem Wasserweg
Freie Sicht

Energieverbrauch

Wärmeschutzklasse
A

Kessel

Art des Kessels
Intergas
Heizung Quelle
Gas
Combiboiler
Ja
Kesselbesitz
Besessen

Ausstattung

Wasser-Heizung
Zentralheizsystem
Heizungsart
Zentralheizung
Ventilation Verfahren
Mechanische Lüftung
Badezimmer Einrichtungen Bad 1
Bad
Doppelwaschbecken
Dusche
Toilette
Badezimmer Einrichtungen Bad 2
Dusche
Sinken
Toilette
Stellplatz
Innen-
Balkon
Ja
Kabel-TV
Ja
Verfügt über eine Garage
Ja
Hat einen Abstellraum
Ja
Schiebetüren
Ja
Ventilierung
Ja

Amtliche Informationen

Katasterbezeichnung
Makkum D 958
Angebot
Eigentumswohnung
Eigentum
Vollbesitz
Zuletzt angesehen
Alle Einträge anzeigen