Deutsch
Nieuw in verkoop:Langezand 29, 8754 HJ Makkum - Foto
Nieuw in verkoop
+20

Langezand 29 8754 HJ Makkum € 279.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1994
  • 376 m² perceeloppervlakte
  • 80 m² gebruiksoppervlakte
  • Gemeubileerd
  • B Energielabel B

Beschrijving

6 persoons recreatievilla met achtertuin op het zuiden. Heerlijk genieten van de zon op uw eigen terras en steiger aan het open vaarwater. De woning is recent gerenoveerd. De badkamer en keuken zijn modern en luxe ingericht.

Indeling:
de zij-entree geeft toegang tot de woonkamer met openslaande deuren naar het terras op het zuiden. Vanuit de woonkamer kijkt u op de tuin met daarachter het open vaarwater. De keuken is recent nieuw geplaatst en is voorzien van alle gemakken. De stofzuiger kan opgeborgen worden in de trapkast. In de inpandige berging is er ruimte voor de wasmachine en de fietsen.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers waarvan er 2 zeer ruim zijn. De moderne badkamer is voorzien van een tweede toilet, douchecabine en ligbad. De badkamer is uitgevoerd in een grijs met witte kleurstelling. Achter de trap bevindt zich een afsluitbare eigenaarskast, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor de combinatie van verhuren en zelf genieten.

Algemeen:
376 m2 eigen grond. De woning is rond 1994 gebouwd en is volledig geïsoleerd. De woning wordt verkocht inclusief meubilair en stoffering.
Makkum Beach Resort:

Makkum Beach:
Resort is een van de mooiste villaparken van Nederland en door zijn unieke ligging deels in het IJsselmeer zeer geliefd bij watersporters, strandgangers en natuurliefhebbers. De woning is op nog geen 100 meter gelegen van het centrumgebouw waar fietsen, boten, sups gehuurd kunnen worden. Even een uurtje midgetgolfen, het is allemaal lopend te bereiken.

Verhuur/eigen gebruik:
Deze woning kent uitstekende verhuurmogelijkheden via Makkum Beach Resort. Deze professionele organisatie met eigen technische dienst kan u volledig ontzorgen.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00191
Vraagprijs
€ 279.000,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 18 november 2025
Laatste wijziging
Donderdag 4 december 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1994
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
HR-glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
376 m²
Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
Aan park
Aan vaarwater
Aan water

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuidoost
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

CV ketel
HR-Combi
Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Súdwest-Fryslân D 437
Perceeloppervlakte
376 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Video

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Langezand 29, 8754 HJ MAKKUM (1) Download