Deutsch
Nieuw in verkoop:Schuitenzand 2, 8754 HK Makkum - Foto
Nieuw in verkoop
+40

Schuitenzand 2 8754 HK Makkum € 375.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1993
  • 545 m² perceeloppervlakte
  • 80 m² gebruiksoppervlakte
  • Gemeubileerd

Beschrijving

Wakker worden met uitzicht over het water, de zon die langzaam je tuin in glijdt en het gevoel van rust dat je meteen omarmt – deze moderne vrijstaande villa maakt het elke dag waar. Direct gelegen aan open vaarwater en met een zonnige achtertuin op het westen is dit een plek waar genieten vanzelf gaat. De woning is nagenoeg volledig vernieuwd en straalt comfort en stijl uit, met vloerverwarming, sfeervolle houtlook plavuizen, een frisse moderne badkamer en een luxe keuken die helemaal van deze tijd is.

Indeling:
Via de zij-entree kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de inpandige berging en de lichte, uitnodigende leefruimte. De L-vormige woonkamer voelt ruim en warm tegelijk, met grote ramen die het daglicht rijkelijk binnenlaten en openslaande deuren naar het terras waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De moderne keuken sluit hier perfect op aan en is uitgerust met alle gemakken voor dagelijks gebruik én gezellige avonden.

Boven wacht een fijne indeling met drie slaapkamers, waarbij de royale ouderslaapkamer direct opvalt door de ruimte en het comfort. Hier vind je ook een praktische afsluitbare eigenaarskast. De vernieuwde badkamer nodigt uit tot ontspannen, met een douchecabine, wastafel en ligbad waar je na een lange dag heerlijk tot rust komt.

Algemeen:
De villa staat op een royaal perceel van 575 m² eigen grond en is volledig geïsoleerd. Bouwjaar circa 1993 en is in 2022 gerenoveerd. De kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbel glas en op het dak liggen zonnepanelen.

Beach Resort:
Gelegen op Beach Resort Makkum bevind je je op een levendig en compleet recreatiepark met volop faciliteiten. Van een gezellige boulevard met terrasjes en eetgelegenheden tot diverse stranden en recreatiemogelijkheden: hier is altijd iets te beleven. Tegelijkertijd biedt de omgeving rust en natuur, met prachtige wandelgebieden en het sfeervolle vissersdorp Makkum op korte fietsafstand.

Of je nu op zoek bent naar een heerlijke eigen plek aan het water, een slimme investering of een combinatie van beide, deze villa biedt het allemaal. De mogelijkheden voor verhuur zijn uitstekend, terwijl je zelf ook volop kunt genieten van alles wat deze unieke locatie te bieden heeft.
Zie je jezelf hier al zitten, uitkijkend over het water met een goed glas wijn? Dan is dit het moment om in actie te komen en deze bijzondere villa zelf te ervaren.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00198
Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Inrichting
Ja
Inrichting
Gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 14 april 2026

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1993
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
545 m²
Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan vaarwater
Aan water
Open ligging

Tuin

Type
Tuin rondom
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
West
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Makkum H 199
Perceeloppervlakte
545 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond