Deutsch
Nieuw in verkoop:Langezand 19, 8754 HJ Makkum - Foto
Nieuw in verkoop
+16

Langezand 19 8754 HJ Makkum € 289.000,- k.k.

  • Woonhuis
  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1994
  • 520 m² perceeloppervlakte
  • 80 m² gebruiksoppervlakte
  • Gemeubileerd

Beschrijving

Recreatievilla op een royaal perceel eigen grond met de achtertuin op het zuiden. De woning heeft een eigen steiger. Met de boot vaart u zo het IJsselmeer op. Naast de woning zit veel eigen grond en dat geeft mogelijkheden.

Indeling:
de zij-entree geeft toegang tot de L-vormige woonkamer waarvan de openslaande deuren uitzicht geven op de tuin met daarachter het open vaarwater. De keuken is recent nieuw geplaatst en is voorzien van alle gemakken. De inpandige berging, direct naast de voordeur biedt ruimte voor de fietsen en de was/droogmachine.
1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers en een kinderkamer. De badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel is voorzien van een nieuwe vloer.

Algemeen:
520 m2 eigen grond. De woning is rond 1993 gebouwd en is volledig geïsoleerd. De woning is opnieuw ingericht met comfortabele meubels en sfeervolle kleurige aankleding.

Makkum Beach Resort
Makkum Beach Resort is een van de mooiste villaparken van Nederland en door zijn unieke ligging deels in het IJsselmeer zeer geliefd bij watersporters, strandgangers en natuurliefhebbers. De woning is op nog geen 100 meter gelegen van het centrumgebouw waar fietsen, boten, sups gehuurd kunnen worden. Even een uurtje midgetgolfen, het is allemaal lopend te bereiken. Het strand ligt op 3 minuten lopen.

Verhuur/eigen gebruik:
Deze woning kent uitstekende verhuurmogelijkheden via Makkum Beach Resort. Deze professionele organisatie met eigen technische dienst kan u volledig ontzorgen.
Op het object rust een verhuurverplichting van 5 jaar via Makkum Beach resort. Een combinatie van eigen gebruik (maximaal 89 dagen) en verhuur is goed mogelijk. Informeer naar de mogelijkheden.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
00195
Vraagprijs
€ 289.000,- k.k.
Servicekosten
€ 303,-
Inrichting
Ja
Inrichting
Gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 4 maart 2026

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1994
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
520 m²
Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
295 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Aan vaarwater

Tuin

Type
Tuin rondom
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuiden
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal

CV ketel

Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Telefoonaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Súdwest-Fryslân D 432
Perceeloppervlakte
520 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Plattegronden